Grand Gîte Charlu Avec Piscine - Saint Martial de Gimel

Le Gîte de prestige CHARLU vous accueille dans son écrin de verdure, en Corrèze, au cœur du Limousin. Le gîte offre un niveau de confort très élevé pour 12 personnes.

A votre disposition : sa piscine chauffée (27-28°C) et totalement privée et la propriété de 5 hectares boisés. Venez y trouver le repos et la santé, la détente dans le calme et la sérénité.

Idéal pour des retrouvailles conviviales en famille, entre amis, pour les vacances. Maison forte du 16e siècle, CHARLU a été totalement rénové de 2007 à 2010.



PROPRIETE

Situation en milieu rural. L’accès à la propriété se fait par un petit pont en pierre traversant le Salabert. Propriété de 5 hectares boisés accessibles pour la promenade. Devant la maison,terrasse d’agrément et emplacement de parking pour une voiture. Une zone plate de pelouse est présente derrière la maison autour de la grange. Il n’existe pas de clôture autour de la propriété et la maison.

La maison est située en bordure du chemin communal menant d’Espagnac à Saint Bonnet l’Avalouze, prendre en considération les éventuels (très rares) passages de randonneurs et très occasionnellement de véhicules motorisés.



GITE

Surface habitable : 230 m2 sur 4 niveaux



CAVE

Local technique. Machine à laver le linge (6 kg) et séchante (4 kg).

Le local technique contient également deux chauffe-eaux soit 600 l d’eau chaude au total.



NIVEAU 0

Pièce à vivre de 75 m2 (séjour, salon et cuisine équipée). Grand cantou (cheminée)

dans lequel est présent un poêle à bois, bassière en pierre et escalier en pierre à vis.

- Ensemble Canapé panoramique 6-7 places + 2 fauteuils + table basse

- 2 bancs et une table de ferme (1,6 m + 2 rallonges de 50 cm)

- 1 bahut 2 portes avec livres et DVD

- Coin télé : Ecran plat TV sur meuble avec canapé de 3 places

- Table de salle à manger (avec rallonges) + 6 chaises

- 1 bahut 4 portes

- Cuisine équipée (frigo-congélateur grande largeur, four micro ondes 40l, four à air

pulsé, plaque de cuisson vitrocéramique 90 cm, lave-vaisselle 12 couverts et évier

120 cm + nombreux rangements).



NIVEAU 1

Sur un niveau de 75 m2, 3 chambres et 3 salles d’eau/bain

•Chêne vert : 20 m2 avec salle de bain et WC

- 3 lits de 90 X 190 cm (dont 2 jointables)

- 2 chevets + lampes

- 1 armoire 3 portes

- 2 chaises

- 1 fauteuil en mousse

- Salle de bain privée comprenant 1 WC, 1 baignoire avec douchette, 1 meuble d’angle

avec vasque et armoire de toilette

•Menthe sauvage : 15 m2

- 1 lit de 160 X 200 cm avec 2 matelas séparés

- 1 chevet + lampe

- 1 armoire 2 portes

- 2 chaises

- 1 écran plat, un lecteur de DVD et une mini-chaîne HIFI sur un meuble bas

- 1 salle d’eau privée comprenant 1 WC, 1 douche, 1 lave-mains et armoire de toilette

•Framboise : 15 m2

- 1 lit double en 160 X 200 cm avec 2 matelas séparés

- 2 chevets + lampes

- 1 armoire 3 portes

- 1 lit bébé en bois de 140x70cm + 1 baignoire bébé + 1 chaise bébé

- 2 chaises

•Salle de douche séparée comprenant 1 WC, 1 douche, 1 meuble de toilette avec vasque



NIVEAU 2

Sur un niveau de 75 m2, 2 chambres sous le toit et 1 salle de bain + 1 WC séparé

•Champignons : 18 m2

- 2 lits séparés de 105 X 200 cm (jointables)

- 1 chevet + lampes

- 1 armoire 2 portes

- 1 meuble bas

- 1 chaise

•Mousse : 18 m2

- 1 lit double en 160 X 200 cm avec 2 matelas séparés

- 1 lit de 90 X 190 cm

- 3 chevets + lampes

- 2 meubles bas

- 1 commode

- 2 chaises

•Salle de bain séparée comprenant 1 meuble avec vasque et 1 baignoire avec douchette

•WC séparé



PISCINE

- 5 chaises longues avec coussin

- 4 tables basses

Piscine (coque) de 9 x 4,4 m avec escalier sur un côté et fond plat de 1,50 m, chauffée par

pompe à chaleur. Margelles et dalle en béton lavé. Pédiluve et douche solaire.

Présence d’un local technique + 1 WC.

Le traitement de l’eau de la piscine est automatique avec la présence d’un système de régulation et dosage automatique permettant l’affichage et le maintien du taux de chlore et du pH dans la piscine.



Sécurité : la piscine est entourée d’une enceinte de murs en pierre et munie d’une porte de grange fermée à clé. Un portail en fer forgé avec portillon avec sécurité enfant empêche l’accès à la piscine si la porte de la grange reste ouverte.



ANNEXES

Pouvant être utilisées par le locataire :

- L’ancienne PORCHERIE comprenant 2 VTT, barbecue et conteneurs déchets (papier/carton, plastique et verre)

- Stationnement 1 voiture possible devant la maison et autre place de stationnement entre la maison et la grange.

- Garage voiture double sous carpot accessible par la rampe sur la propriété.



RECAPITULATIF DES EQUIPEMENTS (liste non exhaustive)

Ménager Vaisselle et couverts

Verrerie

Ustensiles de cuisine pour la cuisson et le service

2 Cocottes-minute

Hachoir électrique

Grille-pain

Bouilloire électrique

Cafetière électrique

Robot électrique multi-usages

Batteur électrique

2 Crêpières électriques

Réfrigérateur avec congélateur

Lave linge séchant

Micro ondes

Plaque vitrocéramique

Four électrique

Lave vaisselle

1 aspirateur sans sac

Fer à repasser

Table à repasser

Système de filtration de l’eau à la cuisine pour la consommation

Multimédia 1 écran de télévision LCD grand format

Chaine Hi-fi + Télécommande

Télévision par satellite + Télécommande

Lecteur de DVD

Internet ADSL Free + Wifi

Extérieur 12 Chaises & 1 table de jardin de 3 m en teck

1 parasol

Barbecue à charbon de bois

Piscine Système de régulation et dosage automatique du PH et chlore

5 Chaises longues + 4 petites tables

Généraux Cheminée et poêle à bois

1 climatiseur mobile présent dans chaque chambre sous toit

Chauffage électrique dans les chambres non fonctionnel en été

sauf si le temps l’impose.

Rideaux occultants.